Лазаревский внутригородской р-н, Магнитогорская ул, 13/71

Описание

Дом расположен в Нижней Хобзе (Лазаревский район). Это спокойный, обжитой поселок у моря с аккуратной застройкой, хорошими дорогами и освещением. Зеленый район, рядом лес и чистый пляж, при этом вся инфраструктура — в шаговой доступности.

О доме:
· Участок: 6 соток (ровная местность — редкость для Сочи!)
· Этажность: 2 этажа, высокие потолки, много естественного света.

Планировка 1 этажа: Просторная входная группа, гардеробная, техническое помещение , санузел. Большая кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом. Планировка 2 этажа: 3–4 спальни. Балконы и терраса по периметру дома.

Конструкция и состояние:
· Стены: Керамзитные блоки, бетон.
· Фасад: «Короед».
· Внутренняя отделка: Стены оштукатурены и окрашены.
Дом готов под финишную отделку. Все основные конструктивные и фасадные работы выполнены.

Коммуникации:
· Электричество: 15 кВт (мощности с запасом).
· Водоснабжение: центральное.
· Канализация: ЛОС (локальная очистная станция).
· Газ — по границе участка

Локация и инфраструктура:
· ‍️ До моря / пляжа — 3 минуты пешком.
· Ж/д станция — в пешей доступности. Удобно доезжать до центра Сочи без пробок, особенно в сезон.
· Поселок Лоо — 3–5 минут на машине (школы, сады, поликлиника, магазины, кафе).
· Рядом лес, горная река, чистый пляж.
Подойдет: Для постоянного проживания, семейного отдыха, сдачи в аренду.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Магнитогорская, д. 13/70.