#604555 Под ресторан/кафе 187 м² с террасой, газом и 30 кВт.

Описание

Сдаётся коммерческое помещение в Адлере, ул. Просвещения, 85/1.

Площадь помещения — 187,4 м².
Аренда — 374 800 ₽/мес.
Ставка — 2 000 ₽/м².
Комиссия — 0%.

Главное преимущество объекта — редкое сочетание для Адлера: помещение с газом, трёхфазным электричеством 30 кВт и эксплуатируемой террасой по периметру.

Помещение хорошо подойдёт под:

• ресторан
• кафе
• пиццерию
• кондитерскую
• пекарню
• семейный бар
• столовую
• фастфуд
• магазин
• шоурум
• торговый формат с открытой выкладкой

Преимущества объекта:

• 187,4 м² открытого коммерческого пространства
• Терраса с четырёх сторон — можно организовать летнюю посадку, зону ожидания, открытую выкладку или дополнительную клиентскую зону
• Природный газ — важное преимущество для кухни, пекарни, гриля и полноценного общепита
• Электричество 30 кВт, 3 фазы — подходит для профессионального оборудования, холодильников, печей, вентиляции и кассовой зоны
• Центральное водоснабжение и канализация
• Витринное остекление
• Удобный подъезд
• Есть парковка рядом с объектом
• Локация в плотной жилой и торговой зоне Адлера
• Рядом действующие коммерческие точки, общепит, торговля, остановки и активный пешеходный поток

Объект особенно интересен для арендатора, которому нужна не просто площадь, а готовая коммерческая локация с инженерией под общепит: газ, вода, канализация, 30 кВт и возможность использовать террасу.

Можно быстро адаптировать помещение под свой формат и запустить работу без поиска отдельной летней зоны.

Показ по предварительной договорённости.

Собственник напрямую.
Комиссия — 0%.
Без посредников.