Сочи г, Партизанская ул

Описание

Вилла Вальмонт: Частная горная резиденция в зелёном Адлерском районе

В селе Монастырь, на живописных зелёных склонах Адлерского района, расположена Вилла «Вальмонт» — пространство, где архитектура не спорит с природой, а становится её продолжением. Это другой Сочи: с горным воздухом, лесными видами и ощущением тишины, которое невозможно создать искусственно. Здесь каждый уровень дома сохраняет чувство приватности, а панорамные окна открывают виды на лес и горы, создавая атмосферу частной горной резиденции.

Локация: Тишина в 15 минутах от аэропорта
Вилла расположена в живописной части Адлерского района, где природа и удобная транспортная доступность сочетаются в идеальном балансе.
• Аэропорт Сочи — 15 минут
• Сириус — 20 минут
• Красная Поляна — 20 минут
• Центр Сочи — 40 минут

Дом и участок
• Площадь дома: 450 м²
• Участок: 12 соток
• Конструктив: монолитное, фундамент — сваи + плита 400 мм, перекрытия — монолитные 20 см, 3 этажа, кровля — гибкая черепица

Архитектура и фасад
• Фасад: японские фиброцементные панели — долговечность, эстетика, устойчивость к климату
• Окна и двери: алюминиевые панорамные — максимум естественного света и видов

Планировка: Четыре уровня приватности и комфорта
Нижний уровень:
• Зона отдыха
• Кухня-гостиная
• Постирочная
• Санузел и технические помещения
Второй уровень (парадная зона):
• Парадная гостиная
• Кухня
• Гостевая спальня
• Санузел
• Входная группа
Третий уровень (приватная зона):
• Мастер-блок с гардеробной и ванной комнатой
• Две спальни с собственными санузлами
Мансардный уровень (гибкое пространство):
• Кабинет / игровая / lounge-зона / дополнительное пространство для гостей
• Спальни и санузел

Участок и благоустройство: Приватный курорт с SPA House 100 м²
Территория объединяет несколько сценариев отдыха:
• Круглогодично подогреваемый бассейн с противотоком и водопадом
• Летняя крытая терраса
• Зона барбекю
• Крытый паркинг
• Ландшафтное озеленение
• SPA House площадью 100 м² с панорамной баней, хаммамом и комнатой отдыха
Благоустройство создаёт ощущение приватного курорта: здесь можно принимать гостей, проводить семейные вечера на террасе, отдыхать у бассейна и пользоваться wellness-инфраструктурой в любое время года. Территория сохраняет камерность, приватность и природный характер локации — с видами на зелёные склоны и атмосферой горного Сочи.

Коммуникации
• Электричество: 15 кВт
• Газ: центральный
• Водоснабжение: центральное
• Канализация: ЛОС

Условия приобретения
• Наличные
• Рассрочка
• Ипотека

Вилла Вальмонт — это частная горная резиденция на 12 сотках, где монолитная конструкция, японские фиброцементные панели, панорамные алюминиевые окна и продуманная планировка на четырёх уровнях создают пространство для жизни, отдыха и приватности. Круглогодично подогреваемый бассейн с противотоком и водопадом, SPA House 100 м² с панорамной баней, хаммамом и комнатой отдыха, зона барбекю, крытый паркинг и ландшафтное озеленение — всё это в 15 минутах от аэропорта, 20 минутах от Сириуса и Красной Поляны. Место, где архитектура становится продолжением природы, а тишина — главной ценностью.