#601546 Аренда премиального здания на Курортном проспекте

Описание

В долгосрочную аренду предлагается целиком отдельно стоящее 4-уровневое здание в историческом центре Сочи — рядом с Художественным музеем, первая линия Курортного проспекта.

Объект с выраженной архитектурой, профессиональной подсветкой фасада и собственной территорией — готовая «точка на карте» для флагманского проекта.

Площади по уровням:
- Цокольный этаж: 200 м² (потолки 4,2 м — высота ресторанного зала или производственной кухни)
- Первый этаж: 211 м²
- Второй этаж: 211 м²
- Эксплуатируемая кровля: 192 м² (летняя веранда, rooftop-зона, event-площадка)
- Участок: 370 м² с возможностью организации парковки

Техническая база:
- Электрическая мощность: 180 кВт
- Газ: 15 м³
- Пассажирский и грузовой лифты
- Система подогрева и рециркуляции воздуха
- Центральное водоснабжение
- Потолки 3,3 м (1–2 этаж), 4,2 м (цоколь)

Что делает объект редким:
Архитектура с колоннами и профессиональной подсветкой фасада - здание само по себе является визуальным якорем на проспекте. Роскошный вход с кованными деталями, панорамное остекление верхнего уровня, открытая кровля площадью почти 200 м² - это не просто коммерческое помещение, это готовый образ бренда.
Газификация и грузовой лифт снимают главные инфраструктурные ограничения для ресторана полного цикла. Цокольный этаж с потолками 4,2 м закрывает потребность в кухне, складе, технических зонах без компромиссов.

Подходит для:
- ресторана / клуба премиум-класса
- офисного центра
- медицинского или эстетического центра
- представительства федерального или международного бренда
- многоформатного проекта с rooftop-концепцией

Условия аренды:
- 1-й год: 1 250 000 ₽/месяц
- Со 2-го года: 2 500 000 ₽/месяц
- Здание сдаётся только целиком

Просмотр и детали — по запросу.