#604920 Аренда торгового помещения 270 м2 | 1-я линия

Описание

Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 270 м² в одном из самых востребованных микрорайона Мамайка.

Объект расположен на первой линии ул. Волжской, в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Мамайка - это микрорайон с постоянным населением и активной коммерческой инфраструктурой, благодаря чему объект обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего года.

Характеристики помещения

• Общая площадь - 230 м²
* 1 этаж - 115 м²
* Цокольный этаж - 115 м²
* Терраса - 40 м²
* Высота потолков - 3 м
* Электрическая мощность - 60 кВт
* Отдельный вход в цокольный этаж
* Первая линия дороги
* Возможность организации витражного фасада под требования арендатора
* Стихийная парковка непосредственно перед помещением

Преимущества объекта

✔ Первая линия с отличной просматриваемостью.

✔ Один из самых густонаселённых микрорайонов Центрального Сочи.

✔ Высокий ежедневный пешеходный и автомобильный трафик.

✔ Стабильный покупательский поток круглый год.

✔ Двухуровневая планировка позволяет эффективно организовать торговый зал, склад, производство, кухню или административные помещения.

✔ Отдельный вход в цокольный этаж значительно расширяет возможности эксплуатации.

✔ Электрическая мощность 60 кВт подходит для большинства предприятий общественного питания, продуктовых магазинов и федеральных сетевых операторов.

✔ Просторная терраса 40 м² идеально подойдёт для летней посадки ресторана, кафе или кофейни.

✔ Непосредственно рядом расположен пункт выдачи Ozon, который формирует дополнительный ежедневный поток посетителей.

Идеально подходит для:

* федеральных и региональных торговых сетей;
* супермаркета;
* магазина у дома;
* кафе;
* ресторана;
* кофейни;
* пекарни;
* кулинарии;
* аптеки;
* алкогольного магазина;
* магазина товаров для дома;
* медицинского центра;
* салона красоты;
* шоурума;
* магазина электроники;
* пункта выдачи заказов;
* любого бизнеса, ориентированного на высокий клиентский поток.

Локация

г. Сочи, ул. Волжская, 40/1

Помещение расположено в сформировавшейся торговой зоне Мамайки, рядом с жилыми домами, остановками общественного транспорта, объектами торговли и сервиса. В непосредственной близости находятся коммерческие объекты повседневного спроса, что обеспечивает высокий уровень посещаемости данной локации.

Если вашему бизнесу необходимо помещение с высокой проходимостью, мощной электрической нагрузкой и отличным рекламным потенциалом на первой линии - этот объект является одним из наиболее интересных предложений в микрорайоне Мамайка.

Организуем оперативный показ, предоставим планировку и ответим на все интересующие вопросы.