Продается двухкомнатная квартира на ул. Гагарина

Описание

Продаю просторную квартиру в тихом и зеленом центре Сочи (ул. Гагарина, 54). Качество старой постройки, обновленный дом и полная готовность к заселению.

О квартире:
• Площадь: 40 м² по выписке ЕГРН. Важно: по закону лоджии считаются «холодными» помещениями и не включаются в официальную площадь (это подтверждается техпаспортом, который я покажу). Но фактически вы получаете почти 60 м² полезного пространства за счет двух просторных жилых лоджий!
• Планировка: Изначально это была полноценная просторная угловая двушка.
• Состояние: Ремонт, мебель остается. Формат «заезжай и живи».
• Парковка: Свое огороженное парковочное место во дворе (за цепочкой).

О доме (Сталинка 1958 г.):
• ВАЖНО: В доме проведен капитальный ремонт! Инженерные сети обновлены, никаких проблем с коммуникациями.
• Всего 4 этажа и 28 квартир: тихо, приватно, нет суеты современных высоток.
• Толстые стены и высокие потолки: отличная шумоизоляция, летом прохладно, зимой тепло.
• Чистые подъезды, центральные коммуникации (газ, отопление, вода).

Инфраструктура (всё рядом):
В шаговой доступности: лаборатория «Инвитро», аптеки, продуктовые магазины, школы, детские сады и парковые зоны для прогулок.

Документы и сделка:
• Документы полностью готовы, без обременений.
• Подходит под ипотеку.

Звоните или пишите! Отвечу на вопросы и организую показ в удобное время.