#601546 Аренда премиального здания на Курортном проспекте

Описание

Предлагается в долгосрочную аренду отдельно стоящее 4-уровневое здание свободного назначения целиком. Идеально под ресторан, кафе премиум-класса, клуб, офисный центр или другой коммерческий проект.

Адрес: г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, 51А (рядом с Художественным музеем, престижное место в историческом центре).

Общая площадь здания: 836 м²
- Цокольный этаж: 200 м² (высота потолков 4,2 м)
- Первый этаж: 211 м²
- Второй этаж: 211 м²
- Эксплуатируемая кровля: 192 м² (возможность организации летней веранды)

Площадь участка: 370 м² (своя прилегающая территория с возможностью организации парковки).
В шаговой доступности — несколько бесплатных и платных паркингов.

Технические характеристики:
- Высота потолков: 3,3 м (кроме цоколя)
- Пассажирский и грузовой лифты (грузовой — от первого этажа до цоколя)
- Электрическая мощность: 180 кВт
- Система подогрева и рециркуляции воздуха
- Центральное водоснабжение
- Объект газифицирован (15 м³)

Условия аренды:
- 1 год: 1 250 000 ₽/месяц
- Со 2-го года: 2 500 000 ₽/месяц
- Здание сдаётся только целиком
- Комиссия 0%

Отличное расположение с высоким пешеходным и туристическим трафиком, в самом сердце Сочи. Готовность к эксплуатации — высокая, объект подходит для быстрого запуска бизнеса.

Прямой собственник. Звоните для просмотра и деталей!