#603269 Аренда в центре Сочи у Морпорта на 1-ой береговой линии

Описание

Сдаётся в аренду помещение премиум-класса в самом престижном районе центра Сочи — первая береговая линия у Морпорта.
Локация, которая сама создаёт поток: туристы, гости премиальных отелей, прогулочный трафик набережной, деловая аудитория центра.

Основные параметры
• Площадь: 500 м² плюс террасы 600 м2
• Этажи: 2–3 (двухуровневое помещение)
• Состояние: стандартный ремонт
• Арендная ставка: 2 500 000 ₽/мес (≈ 2 273 ₽/м²)

Почему это сильный коммерческий актив
• Морпорт / первая линия / центр Сочи — самый “дорогой” и устойчивый спрос по аренде
• Высокий пешеходный трафик круглый год (не только сезон)
• Крупная площадь 1100 м² — подходит под концепции, где важны посадка, сцена/ивенты, зонирование
• Два уровня — удобно разделять потоки: гостевой зал/банкетная зона/служебные помещения/кабинеты/лаунж
• Ремонт “в базе” — можно стартовать быстрее, вложения направлять в концепцию и интерьер

Идеально подойдёт под
• Ресторан премиум-класса / гастропроект
• Кальян-бар / сигарный клуб
• Столовая/кафе для бизнес-аудитории (центр + постоянный поток)
• Ивент-пространство: мероприятия, презентации, закрытые вечеринки, корпоративы

Для кого это решение
Для арендатора, который ищет не просто метры, а точку притяжения в самом узнаваемом месте Сочи, где локация даёт преимущество в выручке, среднем чеке и узнаваемости бренда.

Показы — по предварительной записи.
Напишите/позвоните — отправлю планировку/видео, условия входа, возможные варианты зонирования и адаптации под вашу концепцию.