Хостинский внутригородской р-н, Ручей Видный ул, 12/1

Описание

ДОМ, В КОТОРОМ НЕ ПРОСТО ЖИВУТ — В НЁМ ЖИВУТ НА ДРУГОМ УРОВНЕ
Сочи. 500 м². 5 соток. Терраса 100 м². Подогреваемый бассейн с видом на море. Лифт. SPA. Гараж на 2 автомобиля. Полная готовность к проживанию.
Есть дома, которые впечатляют на просмотре.

А есть дома, в которых уже в первые минуты понимаешь: «Вот здесь я хочу жить».

Именно такой объект перед вами.
Современная частная резиденция площадью 500 м², построенная и полностью благоустроенная в 2025 году. Дом создан не ради демонстративной роскоши, а ради качества жизни — когда каждая деталь продумана заранее и вам остаётся только заехать и наслаждаться.

МОРЕ, ТЕРРАСА И БАССЕЙН — ВАШ ЛИЧНЫЙ RESORT
Представьте утро: кофе на собственной террасе, свежий морской воздух и панорамный вид на море.
100 м² террасы превращены в полноценное пространство для отдыха:
• бассейн с подогревом и эффектной подсветкой;
• система противотока для полноценного плавания;
• гидромассажная зона;
• зона отдыха;
• современная летняя кухня.
И всё это — в вашем собственном доме, а не в отеле.
Бассейн позволяет плавать практически круглый год, а вечера превращаются в отдельный ритуал: закаты, море, тишина и полная приватность.

СОБСТВЕННЫЙ SPA-КОМПЛЕКС
На втором этаже расположена настоящая зона восстановления: баня + SPA-зона + бассейн + зона отдыха.
Баня выполнена с отделкой из натуральной древесины и оснащена системой автоматического контроля температуры и влажности.
После парной — несколько шагов до бассейна.
Это уже не просто загородный дом. Это ваш личный курорт 365 дней в году.

ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ОСТАТЬСЯ
Высокие потолки, высокие двери и большие панорамные окна создают ощущение воздуха и свободы.
Мультифункциональные раздвижные системы выполнены в алюминиевом профиле и оснащены стеклом со специальным покрытием, которое помогает сочетать естественное освещение, солнцезащиту и энергоэффективность.
В доме — просторная кухня-гостиная, TV-зона, кабинет, гостевая спальня, прачечная, несколько санузлов и полноценная приватная зона для семьи.
На третьем этаже: 2 спальни со своими санузлами + большая мастер-спальня с ванной комнатой, гардеробной и собственным балконом.
Из мастер-спальни открывается прекрасный вид на море.

ЗДЕСЬ ДУМАЮТ НЕ ТОЛЬКО О КРАСОТЕ, НО И О КОМФОРТЕ
Именно детали отличают дорогой дом от действительно качественной резиденции.
В каждой комнате предусмотрены:
• индивидуальный климат-контроль;
• система вентиляции с электронными датчиками;
• тёплые полы;
• качественная шумоизоляция;
• blackout-шторы;
• ортопедические матрасы.
То есть ночью вы действительно отдыхаете. Без лишнего света. Без городского шума. Без компромиссов.

ФАСАД, КОТОРЫЙ СОЗДАВАЛИ НА ГОДЫ
Дом облицован японским фиброцементным фасадом Nichiha.
Это премиальное фасадное решение, рассчитанное на эксплуатацию в сложных климатических условиях: материал устойчив к влаге, ультрафиолету, температурным перепадам и механическим воздействиям, а также отличается низкими требованиями к обслуживанию.
Дом полностью адаптирован под местный климат.
Стены выполнены из керамзитоблока.

БЕЗОПАСНОСТЬ — НА УРОВНЕ СОВРЕМЕННОЙ РЕЗИДЕНЦИИ
Закрытая территория: шлагбаум + охрана + видеонаблюдение.
В доме предусмотрены современные инженерные системы, молниезащита, опорные стены по периметру и решения по сейсмоустойчивости.
Собственная котельная оборудована системой Viessmann.
Кондиционирование — LG.
В доме также установлены системы вентиляции и климатического контроля.
А главное — всё уже сделано.

ПАРКОВКА — РЕДКОСТЬ ДЛЯ СОЧИ
Закрытый гараж с автоматическими воротами рассчитан на 2 автомобиля.
Перед домом предусмотрена дополнительная парковка ещё на 2–3 автомобиля.
Для Сочи такое решение — действительно большая редкость.

И САМОЕ ГЛАВНОЕ
Дом продаётся полностью готовым к проживанию.
Дизайнерский ремонт. Дорогая мебель. Натуральные качественные материалы. Немецкая сантехника. Современная техника и инженерия. Лифт с первого по третий этаж. Сад с плодовыми растениями и системой автополива.
Вы покупаете не коробку с ремонтом. Вы покупаете полностью сформированный образ жизни.
Дом, куда можно приехать с чемоданом и уже сегодня начать жить.

500 м² ПРИВАТНОЙ РОСКОШИ В СОЧИ
5 соток участка
500 м² площади
100 м² террасы
Бассейн с подогревом, подсветкой и системой противотока
SPA + баня
Лифт
Гараж на 2 автомобиля + парковка на 2–3 авто
Панорамное остекление
Японский фасад Nichiha
Инженерия Viessmann
Система безопасности
Вид на море
Полностью меблирован
Готов к проживанию без дополнительных вложений

ЕСЛИ ВЫ ИЩЕТЕ В СОЧИ НЕ ПРОСТО ДОМ, А МЕСТО, КОТОРОЕ СТАНЕТ ВАШЕЙ ЛИЧНОЙ РЕЗИДЕНЦИЕЙ, — ЭТОТ ОБЪЕКТ СТОИТ УВИДЕТЬ ЛИЧНО.
Такие дома покупают не после десятков просмотров. Их покупают с первого.