#604039 ГАБ Магнит, Советская

Описание

Готовый Арендный Бизнес | МАГАЗИН «МАГНИТ»

400 м² | Доход 850 000 ₽ в месяц | Окупаемость до 15 лет

Идеальный инвестиционный объект в самом сердце Сочи!
Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — федеральная сеть «Магнит» (договор с ежегодной пролонгацией).

Почему это суперпривлекательный актив:
- Самый центр города — ул. Советская
- Великолепная проходимость круглый год — одно из самых оживлённых мест Сочи
- Очень развитая инфраструктура
- Рядом: остановка общественного транспорта, отделение банка, администрация, Навагинская, военкомат, военный суд
- Плотная жилая застройка + апартаменты — ежедневный стабильный поток покупателей

Характеристики объекта:
- Площадь: 400 м²
- Арендатор: надёжная федеральная сеть «Магнит»
- Арендная плата: 850 000 ₽ в месяц (стабильно, без простоев)
- Договор аренды с ежегодной автоматической пролонгацией
- Ликвидная недвижимость в центре — всегда востребована и ежегодно растёт в цене

Инвестиционная привлекательность:
- Окупаемость до 15 лет — отличный показатель для Сочи
- Стабильный пассивный доход с первого дня
- Капитализация объекта растёт каждый год
- Идеально для инвестора, который хочет надёжный и ликвидный актив в самом центре курортного города

Такое предложение появляется очень редко!

Готовый бизнес с проверенным арендатором и гарантированным доходом.
Хотите получать 850 000 ₽ каждый месяц и владеть ликвидной недвижимостью в центре Сочи?
Звоните или пишите прямо сейчас — покажем объект и предоставим все финансовые документы!

Просмотр по предварительной записи.

#ПродажаГАБСочи #МагнитСочи #ГотовыйБизнесСочи #ИнвестицииСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендныйБизнес #НедвижимостьЦентрСочи #ДоходнаяНедвижимость #Окупаемость15Лет #СтабильныйДоходСочи