#604069 Коммерция с хорошим трафиком

Описание

Предлагаю к аренде торговое помещение 150 кв в отдельно стоящем здании (с возможностью по отдельности 75 кв + 75 кв )
Два изолированных помещения по 75 м² с удобной прямоугольной планировкой
Отдельные входы для каждого блока
Две полноценные мокрые точки (водоснабжение + канализация, оборудованные санузлы)
Широкие витринные окна с отличной видимостью
Собственная парковка на 5–7 автомобилей
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Готовые коммуникации в исправном состоянии

Преимущества объекта:
- возможность гибкого использования: два отдельных магазина или одно крупное помещение
- отдельно стоящее здание с хорошей видимостью и удобным подъездом
- удобная транспортная доступность и плотное окружение жилых кварталов
- возможность индивидуальной зонировки и перепланировки
- стандартные потолки, готовность к быстрому запуску

Идеально подходит для:
- магазинов товаров повседневного спроса и продуктовых мини-маркетов
- магазинов одежды, обуви, аксессуаров и текстиля
- аптечных пунктов, товаров для дома, зоотоваров
- салонов услуг (ремонт техники, химчистка, услуги населению)
- пунктов выдачи заказов, салонов связи
- специализированной розницы (строительные материалы, товары для детей и др.)

Условия аренды:
- залог обязателен (1 месяц)
- предпочтителен долгосрочный договор
- возможен торг для серьёзных и надёжных арендаторов
- предприятия общественного питания (кафе, рестораны, фастфуд и т.п.) не рассматриваются
- 0% комиссии

Дополнительные возможности:
- установка яркой вывески и рекламных конструкций
- удобная логистика для товарных поставок
- развитая инфраструктура района

Помещения находятся в хорошем состоянии и полностью готовы к эксплуатации. Работаю исключительно с ответственными арендаторами, предлагаю профессиональное сопровождение на всех этапах — от просмотра до подписания договора.
По всем вопросам и организации просмотра обращайтесь по телефону.