Дагомыс пгт, Батумское шоссе ул

Описание

Коттеджный поселок «Грушевый сад»: Камерные виллы с садом, бассейном и террасами в зелёной части Сочи

В зелёной малоэтажной части Сочи, где царит спокойная загородная среда, а до моря — всего 10 минут, расположен Коттеджный поселок «Грушевый сад». Это камерный проект для постоянной семейной жизни в собственном доме, где современная архитектура, приватные участки, сады, бассейны и просторные террасы формируют атмосферу уюта, света и качества пространства.

Локация: 10 минут до моря, 15 минут до центра Сочи
Поселок расположен в зелёной малоэтажной части Сочи, где сохраняется приватность и природа, но при этом:
• До моря — около 10 минут
• До центра Сочи — порядка 15 минут
• Удобная транспортная доступность ко всей инфраструктуре города

Виллы и участки
• Площадь вилл: от 240 до 335 м²
• Участки: от 4,5 до 8 соток
• Сады: фейхоа, мушмула, виноград, пальмы и другая субтропическая зелень
• Бассейн с подогревом и противотоком у каждой виллы
• Террасы и просторные открытые зоны

Планировка
Планировки продуманы как полноценные семейные дома:
• Просторные кухни-гостиные с выходом к террасе и бассейну
• Несколько спален
• Мастер-блоки с собственными ванными комнатами и гардеробными
• Гостевые, хозяйственные и технические помещения
• Общественные и приватные зоны разведены по уровням
• Эксплуатируемые кровли — дополнительное пространство для лаунжа и отдыха на открытом воздухе

Отдельная монолитная конструкция
У каждой виллы предусмотрена отдельная монолитная конструкция с подведёнными мокрыми точками. Владелец может использовать её под:
• Банный комплекс
• Летнюю кухню с BBQ
• Гостевую зону
• Другую приватную зону отдыха

Состояние и отделка
Дома предлагаются в формате White Box. Выполнены основные инженерные и подготовительные работы:
• Стяжка пола и подготовка стен
• Отопление с тёплыми полами и конвекторами
• Электрика, котельная
• Подготовка санузлов и трассы кондиционирования
Для вилл разработан готовый дизайн-проект — после выбора материалов и индивидуальных решений можно быстро перейти к чистовой отделке и комплектации.

Фасады и материалы
• Фасады: немецкое покрытие Caparol Amphibolin
• Панорамное остекление: на базе Rehau Geneo
• Стеклянные ограждения: из закалённого триплекса
• Благоустройство: натуральный гранит и базальт, наружное освещение, автоматический полив

«Грушевый сад» — это камерный коттеджный посёлок в зелёной части Сочи с виллами 240–335 м² на участках 4,5–8 соток, собственным садом, бассейном с подогревом, террасами, эксплуатируемыми кровлями и отдельной монолитной конструкцией под баню или летнюю кухню. White Box с готовым дизайн-проектом, фасады Caparol, остекление Rehau Geneo, триплекс, натуральный гранит и базальт. 10 минут до моря, 15 минут до центра Сочи — идеальное место для семейной жизни в собственном доме.