село Нижняя Шиловка, улица Мясникяна

Описание

Коттеджный поселок «Иверия»: Жизнь в окружении леса с баней, бассейном и зонами отдыха

В живописном селе Нижняя Шиловка, в окружении лесного массива, расположен коттеджный поселок «Иверия» — уникальное пространство из 15 домов, созданное для тех, кто ценит тишину, природу и продуманную инфраструктуру. Общая территория более 1 гектара, безопасный периметр, тупиковое расположение и зоны для отдыха делают это место идеальным для спокойной семейной жизни вдали от городской суеты, но с отличной транспортной доступностью до ключевых объектов Большого Сочи.

Локация: Нижняя Шиловка — тишина леса и близость к городу
Село Нижняя Шиловка — один из самых живописных и экологически чистых районов Адлерского округа. Поселок «Иверия» расположен в окружении леса, что обеспечивает чистый воздух, пение птиц и ощущение загородной усадьбы. При этом транспортная доступность остается на высоком уровне:
• 20 минут до пляжа и набережной Сириуса
• 25 минут до аэропорта Сочи
• 25 минут до центра Сочи
• 30 минут до горнолыжных трасс Красной Поляны

Масштаб и архитектура
• Количество домов: 15
• Общая территория: более 1 гектара
• Площадь дома: 170 м² — оптимальное пространство для комфортной жизни семьи
• Тип строения: Монолитное с заполнением из керамзитоблока 30 — прочность, долговечность, отличная тепло- и звукоизоляция
• Отделка фасада: Декоративная штукатурка
• Окна: Панорамные — максимум естественного света
• Отделка помещений: Черновая — свобода для создания интерьера по вашему вкусу
• Статус земли: Жилой дом, класс «Комфорт»

Инфраструктура поселка
• Общая зона патио — пространство для встреч и отдыха
• Баня с купелью — для восстановления сил и здоровья
• Детская площадка — безопасное пространство для игр
• Бассейн (в некоторых домах) — возможность выбора
• Индивидуальный проект: Возможность согласовать индивидуальный проект и озеленение для домов, которые находятся на этапе котлована

Безопасность и благоустройство
• Территория: Полностью огорожена, видеонаблюдение
• Ландшафтное озеленение — ухоженная, эстетичная территория
• Тупиковое расположение — отсутствие транзитного транспорта, дополнительная тишина и безопасность

Коммуникации
Все коммуникации подведены к участкам и проложены под землей:
• Электричество: 15 кВт на дом
• Водоснабжение: Центральное
• Отопление: Газ (без доплат)
• Канализация: Локальная очистная система (ЛОС)

Условия приобретения
Мы предлагаем гибкие варианты оплаты для вашего будущего дома:
• Наличный расчёт
• Рассрочка — комфортный график платежей
• Ипотека — кредитные программы от банков-партнёров

Коттеджный поселок «Иверия» — это уникальная возможность жить в окружении леса, с собственной баней, купелью, зонами отдыха и детской площадкой. Монолитные дома 170 м², панорамные окна, черновая отделка для вашего дизайна, полный набор коммуникаций и безопасная закрытая территория создают идеальные условия для семейной жизни и отдыха. При этом вы находитесь в 20 минутах от моря и ключевых объектов Сочи. Выбирайте «Иверию» — выбирайте жизнь в гармонии с природой.