Сочи г, Миндальная ул

Описание

Коттеджный поселок VILLA TRIO: Частный курорт премиум-класса с панорамой Олимпийского парка

В исключительной локации Большого Сочи, с прямым видом на символы современной России — Олимпийский парк и Черное море, представлен закрытый частный курорт «VILLA TRIO». Это не просто три виллы, а целостный элитный комплекс на 20 сотках, объединяющий авторскую архитектуру, приватность мирового уровня и значительный потенциал для масштабирования бизнеса.

Концепция: эксклюзивный микро-курорт
Владение представляет собой полностью автономный и охраняемый комплекс из трех современных вилл площадью по 300 м² каждая. Архитектура в европейском стиле, с сочетанием кирпича, стекла, графита и дерева, подчеркнута ключевым активом — панорамными видами на море и Олимпийский парк из каждой резиденции.

Инфраструктура приватного клуба:
• Общий бассейн для резидентов и гостей
• Хамам для релаксации
• Приватные дворики у каждой виллы
• Пальмовая аллея и продуманный ландшафтный дизайн на всей территории

Идеальная стратегическая локация:
• 2 минуты на авто до Олимпийского парка
• 5 минут до моря
• 10 минут до международного аэропорта
• 40 минут до Красной Поляны и центра Сочи

Гибкость форматов: от личной резиденции до доходного бизнеса
Комплекс предлагает несколько сценариев использования:
1. Частная резиденция для большой семьи или нескольких семей
2. Корпоративная ретрит-база для топ-менеджмента
3. Приватный мини-отель для премиальной аренды (целиком или по виллам)

Уникальный инвестиционный потенциал: готовый актив с возможностью роста
В стоимость включен смежный земельный участок 10 соток с уже полученным разрешением на строительство 300 м². Это открывает возможности для:
• Строительства четвертой виллы, SPA-корпуса, ресторана или клубного дома
• При межевании — получения второго разрешения ещё на +300 м²
• Прогноз окупаемости при коммерческой эксплуатации — 9,5 лет (без учета роста стоимости самого актива)

VILLA TRIO — это готовый бизнес-актив высшей лиги на рынке недвижимости Сочи. Это возможность войти в число владельцев не просто элитного жилья, а целого частного курорта с безупречной локацией, готовой инфраструктурой и понятным планом по увеличению его стоимости и доходности.
Объект представляет интерес для стратегических инвесторов и состоятельных семей, ищущих уникальный актив с двойной выгодой: личное пользование и капитализация.