#603862 Продается нежилое здание 650 м2 под коммерцию, аппартаменты

Описание

ПРОДАЁТСЯ ЭКСКЛЮЗИВ — НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ 650 м² + 8 СОТОК НА ТРАССЕ ДЖУБГА — СОЧИ!

Адрес: трасса Джубга — Сочи, район посёлка Якорная Щель

Уникальное инвестиционное предложение на рынке Сочи!
Единственный объект такого формата в этом месте: отдельностоящее коммерческое здание + большой участок с разрешённым использованием коммерческая деятельность + общественное питание.

Что вы получаете:
- Здание: 650 м² (нежилое, готовое под любой формат)
- Участок: 8 соток
- Возможность расширения: +400 м² — легко надстроить 3-й этаж (уже есть техническая возможность)
- Мощность: 200 кВт электричества (редкость для трассы!)
- Коммуникации: центральная вода, газ рядом
- Логистика: удобный сквозной заезд, зона выгрузки, отдельный вход, можно сделать большую парковку

Идеальные варианты использования (выбирайте любой):
Апартаменты на 1 этаже + общепит на 2-м (ресторан/кафе + посуточная сдача)
Полностью перевести в апартаменты (продать или управлять под посуточную аренду — сверхприбыль!)
Супермаркет / продуктовый магазин
Автозапчасти / магазин товаров для авто
Склад / перевалочная база
Производство (лёгкое или пищевое)

Супер-локация, которая работает 365 дней:

Море — всего 220 метров
Ж/Д вокзал — 200 метров
Главная трасса Джубга — Сочи: тысячи автомобилей в сутки в сезон
Десятки тысяч потенциальных клиентов ежедневно

Это не просто недвижимость — это готовый денежный поток и огромный потенциал роста!
Цена: эксклюзивная, ниже рыночной за такие параметры и трафик (конкретную сумму и условия расскажу лично — только серьёзным покупателям).
Это реально уникальное предложение — таких объектов на трассе больше нет и в ближайшие годы не появится!

Хотите стать владельцем уже в этом месяце?
Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое время + отправлю подробные фото, видео, план и документы.