#601453 Продажа гостиничного комплекса в центре Сочи на Курортном проспекте

Описание

Продаётся уникальный гостиничный комплекс в самом сердце Сочи — Курортный проспект. Объект в локации, где спрос на размещение держится круглый год: до набережной около 500 метров.

Состав комплекса (готовая инфраструктура):
• 17 полностью укомплектованных номеров — можно работать сразу, без “раскачки”.
• Ресторан на 45 посадочных мест с видом — отдельный источник дохода и усиление категории объекта.
• SPA-комплекс в цокольном этаже — сильный конкурентный фактор для загрузки и среднего чека.

Ключевые параметры:
• Общая площадь: 1000 м² (в собственности)
• Земельный участок: 6,3 сотки (аренда 49 лет)

Почему это сильный актив для инвестора:
• Топ-локация Курортного проспекта — максимальная ликвидность и стабильный спрос.
• Готовая модель “отель + ресторан + SPA” — комплекс закрывает ключевые потребности гостя на месте, что повышает привлекательность и удержание.
• Редкое предложение по центру: подобные объекты выходят на рынок нечасто.