#603689 Продажа коммерции ниже рынка!

Описание

Прямо сейчас продаётся большое сухое и светлое помещение в цокольном этаже современного монолитного дома 2017 г. постройки.

Ключевые преимущества:
- Центр Адлера: 5–7 минут пешком до моря (пляжи «Огонёк», «Апельсин», «Чайка»)
- Высокие потолки (3+ м), большие окна — очень светлое, без сырости, ровная стяжка, отличное состояние
- Отдельный вход с улицы (удобный спуск по лестнице, подъезд для машин/разгрузки)
- Рядом жилые дома, остановки, инфраструктура — высокая проходимость

Подходит под:
- Магазин / супермаркет / дискаунтер
- Аптеку / медцентр / стоматологию
- Фитнес / йогу / детский центр
- Кафе / ресторан / кулинарию
- Офис / хостел / пункт выдачи
- Склад + офис / шоурум

Если рассматриваете покупку под арендный бизнес — в данный момент идут активные переговоры с федеральными сетями (крупные продуктовые ритейлеры), которые готовы забрать помещение в долгосрочную аренду на хороших условиях. Это реальный шанс быстро запустить пассивный доход с окупаемостью через аренду.

Цена — реальный дисконт:
Рыночная стоимость аналогичных сухих светлых помещений большой площади в Адлере сейчас 275–305 тыс. ₽/м² (по свежим данным ЦИАН и Авито на февраль 2026, средняя по Адлерскому району ~278 тыс. ₽/м², в центре часто 300+ тыс.).
Продаём в 2 раза дешевле предыдущей цены — огромная скидка для быстрой сделки.

Торг только при оперативном решении.
Показ в любое время — звоните/пишите сейчас, объект уйдёт быстро!