Пластунка с, Джапаридзе ул

Описание

Вилла «Noa»: Просторный дом на 3 этажа с бассейном, сауной и видом на горы и реку

В живописном уголке, в окружении гор и реки, расположена Вилла «Noa» — просторный дом площадью 180 м², построенный с применением самых надежных инженерных и конструктивных решений. Это пространство для тех, кто ценит комфорт, функциональность, продуманную планировку и возможность жить в гармонии с природой, не отказываясь от преимуществ развитой инфраструктуры.

Дом и участок
• Площадь дома: 180 м²
• Этажность: 3 этажа
• Участок: абсолютно ровный, с шикарным видом на горы и реку
• Конструктив: монолитный каркас с блочным заполнением
• Фундамент: плита 450 мм, 22 сваи диаметром 530 мм на глубине от 12 до 15 метров — максимальная надежность
• Перекрытия: монолитные

Планировка
1 этаж:
• Большая кухня-гостиная с выходом на террасу
• Мангальная зона с большим столом
• Санузел
• Сауна с выходом в бассейн
2 и 3 этажи:
Этажи аналогичны друг другу. На каждом:
• 2 спальни
• Каждая спальня — со своим санузлом
Отдельное помещение свободного назначения:
• Со своим входом и санузлом
• Возможные варианты: студия, бильярдная, игровая комната, спортзал

Инфраструктура участка
• Бассейн 10×3 м с подогревом
• Сауна
• Парковка на 2 авто
• Небольшой гараж для квадроциклов и мотоциклов
• Электрогенератор
• Видеодомофон
• Видеонаблюдение
• Электроворота

Коммуникации
• Электричество: 15 кВт, 3 фазы
• Канализация: ЛОС
• Газ заведен
• Вода: индивидуальная скважина 45 м (экспертиза выполнялась)
• Интернет: оптоволокно

Инфраструктура в пешей доступности
• Магазины
• Остановка общественного транспорта
• Аптеки, пекарни
• Школа
• Футбольный стадион
• Источник минеральной воды

Качество строительства
Все этапы стройки зафиксированы на фото и видео — полная прозрачность и гарантия качества.

Вилла «Noa» — это уникальное предложение для тех, кто ищет дом с продуманной архитектурой, максимальной надежностью (22 сваи, монолитные перекрытия) и полным набором инфраструктуры для комфортной жизни. Бассейн 10×3 м с подогревом, сауна, отдельное помещение свободного назначения, парковка, гараж, электрогенератор и видеонаблюдение — всё уже есть. Шикарный вид на горы и реку, ровный участок и пешая доступность ко всем необходимым объектам делают эту виллу идеальным местом для постоянного проживания или премиального отдыха.