Сочи, Монастырь с; Скальная ул

Описание

КП Pine (Пайн) - поселок элитных вилл, состоит из 3-х шале.
Площадь вилл от 202 до 255 кв.м., площадь участков 6 соток.
Коммуникации: свет- 15 кВт, вода скважина, канализация ЛОС, газ заведён
Этажность: 2 этажа.
КП расположен в окрестностях Красной поляны, поселке Монастырь.
Монументальный сруб из ангарской сосны, тесанный и отстоявший два сезона перед сборкой,
с диаметром венцов от 36 до 49 см. Ангарская сосна является самой плотной из всех видов сосны,
обладает высокой прочностью и низкой теплопроводностью, что прекрасно подходит для климатической зоны Красной поляны.
Сам дом и деревянные элементы обработаны финским составом Tikkurila, покрыты полиуретановым лаком, дополнительно произведена обработка от возможных вредителей.
Данное покрытие гарантировано защищает древесину на срок более 8 лет (обработка проводилась осенью 2022 года).
Кровля выполнена метало-черепицей, с двойной изоляцией, что полностью исключает слышимость дождя. Цоколь дома, крыльцо, бордюры и основания забора выложены природным камнем и обработаны пропиточным составом, защищающим от влаги.
Само основание дома — монолитный фундамент с цоколем, поднятым от земли на высоту более 50 см.
Дом обладает уникальным внутренним климатом и шикарной энергетикой.
С обратной стороны имеется терраса площадью 23 кв.м. с панорамным видом на горы, разделена на открытую и закрытую зоны, имеющие выход во двор.
Участок ИЖС площадью 6 соток, полностью благоустроен.
На участке установлен навес, позволяющий разместить полноценно 2-3 автомобиля, устроить летнюю кухню (выведены коммуникации)с мангальной зоной и зоной отдыха. Освещение под навесом выполнено светильниками ручной работы из лиственницы в стилизованном формате.
Дополнительно, на территории расположена баня, имеет парную с дровяной печкой и возможностью полива камней, комнату отдыха, душевую и сан. узел, установлен чан-купель, топящийся дровами с видом на горные вершины и звездное небо.
Коммуникации: электричество по сельскому тарифу — 15 квт, резервный генератор, вода — собственная скважина, отопление — электрический котел (основной и резервный), канализация ЛОС азробного типа (с компрессором), рассчитанный на проживание до 8 человек включительно. В летний период коммунальные расходы составляют в районе 7000 рублей, в зимний период около 11000 рублей, при условии проживания 4 человек.