#601454 Готовое коммерческое помещение 351 м² в центре - под аренду или бизнес

Описание

Продам помещение свободного назначения 351 м² в одной из самых ликвидных локаций города — при отеле Central Residence by Provence (130 номеров).
Ранее работало как ресторан, сейчас объект закрыт и свободен — можно быстро зайти на ремонт/перепрофилирование или сдать в аренду под сильного арендатора.

Ключевые преимущества:
• Топ-локация: Центр Сочи + стабильный городской и туристический трафик круглый год
• Соседство с отелем 130 номеров = постоянный поток потенциальных клиентов (для торговли/услуг/общепита)
• 351 м² правильной площади: удобно делить на зоны
• 2 больших зала/пространства — подходит под торговый зал/офис/кабинеты/шоурум
• Технологическая зона + мокрые точки (исторически под общепит) — сильный плюс также для клиники/салона/магазина продуктов/производства
• Подсобные/складские помещения, санузлы, техзоны
• Открытая терраса — дополнительная коммерческая площадь
• Парковка и удобный подъезд для клиентов и поставщиков

Подходит под:
• Магазин / супермаркет у дома / шоурум
• Офис / представительство / коворкинг / офис продаж
• Клиника / стоматология / косметология / медцентр (при соответствии требованиям)
• Фитнес/йога/wellness, студии
• Кафе/пекарня/кофейня / dark kitchen
• Event-пространство / обучение / студии

Инвест-логика

Объект высоколиквидный: центр + отельный трафик + терраса. Можно использовать под свой бизнес или купить под аренду (быстрый поиск арендатора за счёт локации и готовых коммуникаций).

Документы готовы к сделке. Покажу в удобное время.