#603048 Эксклюзивный Инвест Проект в Якорной Щели г. Сочи

Описание

Эксклюзивное предложение: Санаторий «Прогресс» – Ваш билет в элитный туристический бизнес

Представьте себе…

Бирюзовые воды Черного моря в 300 метрах от Вашего пятизвездочного отеля.
Субтропический рай с целебным воздухом и видами на Кавказские горы.
Готовый проект премиального Medical SPA под управлением международного оператора.

Инвестиционное предложение: Эко-отель в Якорной Щели

1. Объект и локация
Площадь участка: 47 соток с целевым назначением «санаторно-курортное».

Расположение: 350 метров от моря (5 минут пешком), Краснодарский край — зона с 300 солнечными днями в году, горным воздухом и развитой инфраструктурой.

Существующие строения: 1 861,4 м² (возможность увеличения площади за счёт модульных конструкций).

2. Концепция проекта
Современный эко-отель или wellness-комплекс с элементами:

SPA-зоны и апартаментов для долгосрочного проживания.

Ретрит-центра для уединённого отдыха и перезагрузки.

Семейного формата с безопасной средой для детей.

Коворкинга для удалённых работников (сочетание работы и отдыха в природной среде).

Уникальность:

Экологичные практики и «зелёные» сертификаты (тренд +250% спроса на эко-отели в Сочи).

Гибкость: возможность редевелопмента в апартаменты или гостиничный комплекс.

3. Коммерческие параметры
Срок реализации: 1,5 года (с учётом модульных конструкций).

Срок окупаемости: 4 года.

Стоимость проекта: 135 млн руб.

Прогнозируемая доходность: от 30% годовых.

Текущий спрос: заполняемость 80–95% (на основе данных по региону).

4. Целевая аудитория
Инвесторы:

Под редевелопмент (апартаменты/отели).

С бюджетом от 50 млн руб.

Ищущие высокодоходные активы с личным использованием.

Покупатели:

Под ретрит-центры, базы отдыха, ИЖС.

Гости:

Семьи, фрилансеры, горожане для короткого отдыха.

5. Преимущества для инвестора
Сниженные риски: готовые строения и разрешённое использование.

Федеральные программы: возможность включения в туристические субсидии.

Трендовый продукт: растущий спрос на эко-отдых (+57 млн туристов в Сочи в 2022 г.).

Масштабируемость: увеличение номерного фонда за счёт каркасных технологий.

Проект сочетает высокую доходность с социально-экологической значимостью. Уникальная локация, трендовый формат и гибкость использования делают его идеальным для инвесторов, ориентированных на быстрорастущий рынок экотуризма.

Почему это идеальная инвестиция?

Золотая земля
47 соток в самом сердце курортной зоны
Санаторно-курортное назначение – зеленый свет для премиального бизнеса
Всего 5 минут до чистейшего галечного пляжа

Беспрецедентные перспективы
Район в стадии активного развития:
Строительство яхтенной марины
Открытие элитного аквапарка
Создание орнитопарка и центра иппотерапии


Это не просто недвижимость. Это Ваш пропуск в элиту курортного бизнеса.

Цена – не главное. Главное – ценность.
И она здесь – в каждом квадратном метре, в каждом вдохе морского бриза, в каждой улыбке будущего гостя.

Готовы стать владельцем этого бриллианта?
Торопитесь – таких предложений на рынке просто нет!