#603501 Аренда здания на Курортном проспекте
Описание
Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание на ул. Курортный проспект — одна из ключевых локаций города, центральная курортная артерия с постоянным городским и туристическим движением.
Ключевые параметры
• Площадь: 1 350 м²
• 930 м² — без кровли (основные площади)
• Эксплуатируемая крыша — дополнительный функционал под террасу/ивенты/летнюю концепцию
• Этажность: 3 этажа + крыша
• Электрическая мощность: 300 кВт
• Парковка: 5–7 машиномест
• Арендная ставка: 3 000 000 ₽/мес
Подходит под форматы
• Флагманский магазин / шоурум / бренд-пространство
• Ресторан / гастропроект / rooftop-концепция (за счёт эксплуатируемой крыши)
• Клиника / медцентр / эстетическая медицина
• Офис компании / представительство / клиентский центр
• Образовательный центр / сервисный хаб / mixed-use
Преимущества объекта
• Топовая локация
• Крупный метраж с возможностью гибкого зонирования по этажам
• Высокая мощность 300 кВт — критично для общепита, медицины и ритейла
• Эксплуатируемая крыша как инструмент увеличения выручки и уникальности концепции
• Парковка 5–7 авто для гостей и управляющего персонала
Условия
• Долгосрочная аренда.
• Коммерческие условия, обеспечительный платёж и возможные каникулы — обсуждаются в зависимости от арендатора и концепции.
Характеристики
- Отдельный вход
- Лифты в здании
- Охрана здания
- Центральное кондиционирование
- Наличие пожарной сигнализации
- Городской телефон
- Ж/д пути
Дополнительно
- Расстояние от города, км:0.00
- Назначение помещения:Универсальное
- Парковка:Открытая
- Высота потолков (м.):3.70
Основное
- Номер объекта:603501
- Стоимость объекта:3 000 000 руб.
- Тип недвижимости:Коммерческая недвижимость
- Общая площадь:1350.00 кв.м.
- Материал стен:Монолит
- Населённый пункт:Сочи г
- Улица:Курортный пр-кт
- Номер дома:5А
- Этаж:4
Видео-презентация
Номер объекта: 603501
Агент по объекту
