Нижняя Шиловка с, Сормовская ул

Описание

Дом с морской панорамой в Нижней Шиловке: 200 м² готового комфорта на участке 9,5 соток

В одном из самых перспективных и экологичных районов Большого Сочи — живописном селе Нижняя Шиловка — представлен дом, который открывает перед новым владельцем сразу несколько сценариев: от немедленного переезда до масштабного инвестиционного проекта. Это просторное жилое здание площадью 200 м² с качественным ремонтом, расположенное на ровном участке ИЖС площадью 9,5 соток и обладающее главным сокровищем сочинской недвижимости — прямым панорамным видом на море и Олимпийский парк.

Три сценария — одна уникальная возможность
Этот дом — редкий пример объекта, который одинаково выигрышно подходит под разные цели:

1. Готовое родовое гнездо
Дом в хорошем состоянии с выполненным ремонтом не требует вложений. Достаточно перевезти вещи — и можно начинать новую жизнь у моря в собственном просторном доме. Крепкий фундамент на сваях и стены из бетонных блоков гарантируют долговечность и тепло.

2. Премиальная дача без хлопот
Если вы ищете готовый загородный дом для сезонного отдыха — это идеальный вариант. Текущее состояние позволяет приезжать и наслаждаться отдыхом с видом на море, не думая о ремонтах и доработках.

3. Инвестиционный актив с мощным потенциалом
Участок ИЖС правильной прямоугольной формы без сложного рельефа — это готовый фундамент для масштабных планов. Возможность докупить землю до 34 соток превращает объект в элитное предложение для девелопмента или строительства виллы премиум-класса с последующей перепродажей. Ровный рельеф без уклона экономит миллионы на опорных стенах и террасировании.

Идеальная локация: 20 минут до всего важного
Нижняя Шиловка — это уникальный баланс уединения и доступности:
• 20 минут до ФТ «Сириус» и Олимпийского парка.
• 20 минут до центра Адлера и пляжей.
• 20 минут до аэропорта Сочи.
• 30–40 минут до горнолыжных трасс Красной Поляны.
При этом сам дом расположен в тихом, спокойном месте, где нет шума трасс и курортной суеты — только море, небо и горы на горизонте.

Это больше чем дом. Это готовый актив с тремя сценариями жизни и прибыли. Выбирайте свой — от «заехать и жить» до «построить виллу мечты и продать» — и всё это с панорамой Олимпийского парка в каждом окне.