#603913 Коммерческое помещение 2 000 м² в крупном жилом кластере

Описание

Сдаётся крупноформатное коммерческое помещение площадью 2 000 м² в микрорайоне Бытха.

Объект расположен в окружении ЖК «Сочи Парк» и ЖК «Кислород», совокупный жилой фонд которых составляет около 7 000 квартир. Такое расположение формирует значительную потенциальную аудиторию для торговли, услуг, медицины, образования, спорта и других направлений бизнеса.

Адрес объекта: Сочи, ул. Ясногорская, 16/7.

Помещение находится на первом уровне трёхэтажного многофункционального комплекса. В здании работают МФЦ, супермаркет «Пятёрочка», аптека, магазины и пункты выдачи заказов. Рядом расположены школа и детский сад.

Возможные форматы использования:

• торговый или сервисный центр;

• фитнес-клуб или спортивный комплекс;

• медицинский или реабилитационный центр;

• образовательный или детский центр;

• шоурум;

• офис крупной компании;

• другой коммерческий проект с учётом технических характеристик помещения.

Характеристики объекта:

• площадь: 2 000 м²;

• свободная планировка;

• отдельный вход;

• удобный автомобильный подъезд;

• высокие потолки;

• панорамное остекление;

• электричество и основные коммуникации подведены;

• открытая и многоуровневая парковка;

• возможность размещения вывески и наружной рекламы при согласовании.

Объект расположен в паркинговой части здания и требует адаптации под выбранный формат. Возможность реализации конкретной концепции, проект переоборудования, инженерные нагрузки и технические требования согласовываются индивидуально.

Условия аренды:

• стоимость: 2 600 000 ₽ в месяц;

• арендная ставка: 1 300 ₽ за м² в месяц;

• без комиссии для арендатора;

• возможны арендные каникулы;

• условия переоборудования обсуждаются индивидуально;

• приоритет долгосрочной аренде.

Позвоните или напишите. Предоставлю планировку, дополнительные фотографии и видео, организую просмотр объекта.