#604270 Кафе Кальянная на пляже Хоста

Описание

Кафе Кальяная на первой линии пляж Бриз, Хоста

Почему это сильная локация:
- Первая линия, всего 10 метров до воды
- Прямо при входе на один из самых популярных пляжей Хосты — весь основной поток проходит мимо кафе
- Рядом парк развлечений, набережная
- Хоста — густонаселённый и развивающийся район (более 20 000 жителей + свыше 120 000 отдыхающих за сезон)

Особое преимущество:
- Рядом с кафе есть отличное место на пляже, где можно разместить пуфики, столики и организовать зону кальянной. Это даёт дополнительный высокий доход в вечернее время и гарантирует существенную прибавку к прибыли.

Технические возможности:
- Мокрая точка
- Возможность установки мангала
- Просторная терраса под столики

Консервативная финансовая модель (реалистичный сценарий)
Период: июнь — октябрь (5 месяцев)
Средний чек: 1000 ₽
- Июнь — Выручка 3,3 млн ₽ → Прибыль 800 – 950 тыс. ₽
- Июль — Выручка 5,27 млн ₽ → Прибыль 1,55 – 1,75 млн ₽
- Август — Выручка 5,58 млн ₽ → Прибыль 1,65 – 1,85 млн ₽
- Сентябрь — Выручка 3,9 млн ₽ → Прибыль 1,05 – 1,2 млн ₽
- Октябрь — Выручка 2,7 млн ₽ → Прибыль 550 – 700 тыс. ₽

Общая выручка: 20,75 – 21 млн ₽
Чистая прибыль: 5,6 – 6,45 млн ₽

*Чистая прибыль после всех расходов.
При организации кальянной зоны на пляже прибыль может вырасти ещё на 1,2–2 млн ₽ за сезон.

Вывод :
Даже в консервативном варианте объект показывает стабильную и высокую прибыль. А с грамотным использованием пляжной зоны под кальянную и мангал — это один из самых интересных объектов в Хосте по соотношению цена/доходность.

Хотите посмотреть объект лично?
Пишите или звоните прямо сейчас — покажу кафе, пляжную зону под кальянную и помогу просчитать цифры именно под ваш формат.

Напишите в личку или звоните — обсудим условия и детали.



#СдаётсяКафеСочи
#АрендаКафеСочи
#КафеНаПляжеСочи
#ПляжноеКафеХоста
#АрендаОбщепитаСочи:
#ПляжБризХоста
#ХостаПляж
#ПерваяЛинияХоста
#ХостаСочи
#ПляжБризСочи
#ХостаАренда