Сочи г, Барановское шоссе ул

Описание

Коттеджный поселок клубного типа «Эстетика»: 32 резиденции в гармонии с лесом на закрытой территории 2,5 га

В месте, где лес становится естественным продолжением участка, а современная архитектура говорит на языке света, пропорций и природных материалов, расположен Коттеджный поселок «Эстетика». Это клубный проект на закрытой территории 2,5 гектара, где 32 коттеджа, выдержанные в едином архитектурном стиле, создают камерную, приватную среду — продуманную для жизни всей семьи.

Локация: Баланс природы и города
Поселок расположен в живописной локации с удобной транспортной доступностью к ключевым точкам Дагомыса и Сочи.
• Пляж / набережная Дагомыса — 3,7 км
• Ж/д станция Дагомыс — 3,7 км
• Центр Дагомыса — 3,0 км
• Барановское озеро — 2,4 км
• Солохаул — 13,7 км
Ценность посёлка — в балансе современной архитектуры, готовых стильных интерьеров и природной локации на границе с лесом.

Масштаб и параметры
• Территория: 2,5 га, закрытая, два въезда
• Количество коттеджей: 32
• Типов домов: 7 типов (150–300 м²)
• Участки: 4–6 соток
• Коммуникации: центральные — вода, канализация, электричество, газ
• Дорога: асфальтированная
• Управляющая компания: есть

Инфраструктура поселка
• Общий бассейн на территории — 15×8 м
• Детская площадка
• Прогулочная зона в лесу

Архитектура: Спокойная современная линия
Архитектура посёлка собрана в спокойной современной линии: светлые фасады, тёмные акценты, крупное остекление, скатные кровли и аккуратные пропорции. Дома отличаются по типам и планировкам, но сохраняют единый визуальный характер. Посёлок воспринимается как собранная, узнаваемая среда — без излишней демонстративности.
Ключевые архитектурные решения:
• Светлые фасады + тёмная графика
• Крупные панорамные окна
• Скатные кровли
• Террасы и балконы связывают интерьер с участком: внешняя территория становится продолжением дома

7 типов домов: Выбор по масштабу и планировке
В посёлке представлены 7 типов коттеджей площадью 150–300 м². Они различаются не только размером, но и внутренней логикой — от более компактных планировок до семейных и флагманских форматов.
Дома сдаются в двух вариантах:
• Предчистовая отделка — основа для вашего дизайн-проекта
• С ремонтом — полноценный дизайн-проект с планировочной логикой, инженерией, выбором света, отделки и внутреннего наполнения

Интерьеры: Спокойный, собранный характер
Над интерьерами работала команда дизайнеров — от проекта до реализации и внутреннего наполнения.
Стилистика:
• Светлая нейтральная гамма
• Дерево, тактильный текстиль
• Лаконичная мебель
• Большие окна, усиливающие ощущение воздуха и света
• Дневной свет — ключевой элемент атмосферы
Материалы и детали:
• Светлые стены и тёплые нейтральные оттенки делают пространство визуально лёгким
• Большие окна соединяют интерьер с природой

Коттеджный поселок «Эстетика» — это клубный проект на 2,5 га закрытой территории, где 32 коттеджа, 7 типов домов (150–300 м²), участки 4–6 соток, центральные коммуникации, общий бассейн 15×8 м, детская площадка и прогулочная зона в лесу. Архитектура — спокойная современная линия со светлыми фасадами, панорамными окнами, террасами и балконами. Интерьеры проработаны дизайнерами: светлая гамма, дерево, текстиль. Дома сдаются в предчистовой отделке или с готовым ремонтом. Это место, где архитектура, природа и стиль встречаются в балансе для семейной жизни.