#604883 Аренда в строительном центре: 100 м², 2 этаж, свет 20 кВт Сочи, ул. Гагарина, 63А

Описание

Помещение в строительном центре «Строй‑23» — целевой трафик покупателей, готовых к ремонту и стройке.

Сдаётся площадь 100 м² на втором этаже специализированного торгового комплекса по адресу: ул. Гагарина, 63А.
Помещение расположено в профильной точке притяжения — вокруг только арендаторы сегмента «ремонт, отделка, интерьер». Это даёт синергию и поток целевых клиентов без дополнительных вложений в рекламу.

Ключевые параметры:
- Площадь: 100 м², свободная планировка
- Этаж: 2‑й, есть удобный подъём
- Электрическая мощность: подтверждённые 20 кВт
- Коммуникации: свет, вода

Для каких направлений подходит лучше всего
- Шоурум отделочных материалов (плитка, обои, напольные покрытия)
- Продажа дверей, света, сантехники, мебели для ванных комнат
- Салон интерьерных решений / дизайн‑студия при стройцентре
- Офис строительной или ремонтной компании с выкладкой образцов
- Склад‑магазин инженерного оборудования (тёплый пол, электрика)

Помещение уже находится в окружении профильных арендаторов — посетитель приходит целенаправленно за товарами для ремонта. Это принципиально выше качество трафика, чем уличный стрит‑ритейл.

Коммерческие условия

- Арендная ставка: 1800 ₽/м²/мес (180 000 ₽/мес)
- Только арендная ставка. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.
- Комиссия — 0%. Работаем напрямую с собственником.
- Обеспечительный платёж: 1 месяц
- Договор: от 11 месяцев, рассматриваем долгосрочную аренду
- Собственник открыт к обсуждению арендных каникул на период подготовки помещения

Просмотр — в любое удобное время по предварительной договорённости.
Прямой контакт с собственником, никаких посредников и скрытых платежей.

Помещение готово к показу.